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房地产公司新媒体运营方案(钟亮说房:新媒体2.0时代,房地产营销策略(一))
2023-12-19 14:35:43

钟亮说房:新媒体2.0时代,房地产营销策略(一)

房地产公司新媒体运营方案(钟亮说房:新媒体2.0时代,房地产营销策略(一))

近日,房地产圈发生些新鲜事!

某报因嘉宾主持在直播间, 抹黑某楼盘,导致某楼盘决定不在某报投放广告及合作!


钟亮听闻此事,只能微微一笑!

房地产白银时代,开发商对于营销策略仍沿用旧思路,要么通过某些自媒体投放硬广宣传,要么通过渠道平台带客成交付佣!

对此,钟亮说房认为:世界万物是互通互联的,任何个人和公司都不是孤立、万能的!

需要合作,而不是对立!

钟亮说房的房地产营销策略有三!

1.下策

CPM、CPT、CPS模式:通过自媒体投放广告宣传和渠道平台合作带客时,应多用软广,少用硬广。

因为,硬广形式单一与购房者缺乏互动,而软广形式多样,能够与购房者充分互动,效果明显!

钟亮说房认为:开发商与媒体和渠道平台这类合作,营销成本较高!

2.中策

CPC模式:通过信息流APP投放广告宣传时。

首先,应注意项目的目标客户群画像,是否与信息流APP用户画像重合;

房地产公司新媒体运营方案(钟亮说房:新媒体2.0时代,房地产营销策略(一))

其次,投放广告时要将方案优化,而不是被销售忽悠,先投放再优化,这样避免浪费营销费用,无效投放;

再次,要想做到精准投放,应当在多个信息流APP同时投放广告 ,做到有节奏,有规律的集中投放,这样短时间内,购房者会有很深印象!

KOL、KOC模式:开发商与小马哥购房帮、钟亮说房等头部新媒体流量主合作,通过具有公信力KOL、KOC 原创主题的图文、视频、活动,在多个信息流APP,将项目特点、卖点介绍给购房者,线上线下连动!

而不是与某些毫无公信力的无良腰部、尾部流量主合作,今天,他们说项目好,明天,转身就会说项目不好!这无异于养虎为患、农夫与蛇、东郭先生与狼!

钟亮说房认为:开发商采用CPC模式、KOL、KOC模式这类合作,营销成本可控!

3.上策:

自建流量:开发商想要自建流量,缺乏新媒体运营经验与资源,最佳方案:请新媒体公司代运营。

新媒体公司经验丰富,可以根据楼盘的特点、卖点,为开发商量身定制营销推广方案。

钟亮说房认为:开发商采用代运营模式,营销成本非常低,效果最好!

总结:房地产营销上中下三策,不可单独使用,只可综合使用,方知钟亮所言非虚!

钟亮说房,在新媒体2.0时代,通过整合营销,为房地产营销提供全面解决方案!

欢迎大家留言讨论!

买房之前,先看钟亮说房!

每晚8点,钟亮说房与大家相约 抖~快直播间,品房道,论人心!


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林先生
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